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Zu vermieten ehemaliger Laden Zeeman

Die Verkaufsfläche befindet sich auf der Nordseite des Einkaufszentrums Woensel, unter anderem in der Nähe von C & A, Jola Mode und Primera. Das Woensel-Einkaufszentrum umfasst mehr als 50.000 m² mit mehr als 140-Verkaufsstellen. Viele namhafte nationale Filialen und Supermärkte sind hier ansässig, darunter H & M, HEMA, BCC, Rituals, Vero Moda und so weiter. Weitere Einzelhändler in der Nähe sind Konditor Michiels, Keurslagerij Daamen und Cosmo Kappers.

Objekt
Die bis vor kurzem bei Zeeman Textielsupers genutzte Verkaufsfläche hat ca. 325 m² im Erdgeschoss und eine Front von über 26 Metern. Ansonsten gibt es gute Be- und Entlademöglichkeiten, wo auch die Möglichkeit zum kostenpflichtigen Parken besteht.

Lieferebene
Das Objekt wird als Rumpf vermietet, aber in seinem jetzigen Zustand an den Mieter übergeben. Die Verkaufsfläche ist bereits mit WC, Vorratsraum, abgehängter Decke, Fliesenboden, Zentralheizung und Zählerschrank mit Anschlüssen für die Versorgung ausgestattet.

Parkplatz
Rund um das Einkaufszentrum gibt es ausreichend Parkplätze (rund um 1.900-Plätze), für die Sie bezahlen müssen.

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Zu vermieten

Das zur Miete angebotene Objekt ist eine schöne und markante Einzelhandelsfläche im Einkaufszentrum Woensel 241 A in Eindhoven. Die Fläche beträgt ca. 126 m².

Die Verkaufsfläche befindet sich im Einkaufszentrum Woensel. Das Woensel Einkaufszentrum ist das zweite Einkaufszentrum von Eindhoven nach dem Zentrum und wird jetzt als "Stadt nebenan" eingestuft.

Die Verkaufsfläche befindet sich auf der Südseite von WC Woensel und ist prominent an der Churchillaan direkt gegenüber der neuen Bushaltestelle am Veldmaarschalk Montgomerylaan gelegen.

BESTIMMUNGEN:
Die Lieferung beinhaltet:
- Speisekammer,
- Toilettengruppe,
- abgehängte Decke mit Einbauleuchte,
- Heizung / Klimaanlage,
- Alarm,
- aktuelle Front.

Eine abweichende Lieferung durch Übernahme von Installationen, Einrichtungen etc. vom abgehenden Mieter ist verhandelbar.

Zu vermieten

Das angebotene Objekt betrifft eine besonders schöne Einzelhandelsfläche im Einkaufszentrum Woensel 113 in Eindhoven.

Oberfläche:
Die angebotene Fläche beträgt insgesamt ca. 117 m² VVO.

Vordere Breite:
Das Objekt befindet sich an prominenter Stelle und hat eine Frontbreite von ca. 7 Metern.

Lage und Umgebung:
Die Unterkunft befindet sich auf der Südseite des Einkaufszentrums Woensel. Das Woensel Einkaufszentrum ist der Bezirk des Eindhoven Bezirks von Woensel. Es ist das zweite Einkaufszentrum von Eindhoven nach dem Zentrum. In den letzten Jahren hat das Einkaufszentrum eine Metamorphose durch eine schrittweise Renovierung und Neuentwicklung erfahren. Das Einkaufszentrum präsentiert sich nun als "Stadt nebenan". Geschäfte im hochmodischen Bereich, Körperpflegeprodukte, Schuhe und Modeaccessoires bilden das Herzstück des Einkaufszentrums.

Zugänglichkeit:
Der HOV-Knotenpunkt von Eindhoven Noord mit Busverbindungen in den Rest der Stadt befindet sich direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Woensel. Dies bedeutet, dass viele Passagiere hier einsteigen und umsteigen. Das Einkaufszentrum Woensel ist daher auch mit eigenen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Parkmöglichkeiten:
Das Einkaufszentrum Woensel verfügt über einen Parkplatz mit rund 1.900-Plätzen.

Zu vermieten

Die Verkaufsfläche befindet sich im Einkaufszentrum Woensel (ca. 50.000 m² groß) mit ca. 150 Verkaufsstellen rund um den Ortsteil Woensel. Diese Verkaufsfläche befindet sich zwischen Albert Heijn XL und SoLow sowie in der Nähe von Emma Shoes, Wenting Fashion, ABN AMRO, Brain Wash, Discus-Zoohandlung, Dok 7 und so weiter.

Objekt
Die Verkaufsfläche wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Glasfront mit einem einzigen Eingang. Dieses Objekt hat eine Fläche von ca. 144 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Im Heck befinden sich optimale Be- und Entlademöglichkeiten direkt neben einem der beiden Parkflächen des Winkelcentrum Woensel.

Lieferebene
Im jetzigen Zustand leer und besenrein und bereits mit Zählerschrank mit Anschlüssen für Nebenkosten, WC, Speisekammer, glatten Wänden und Schmierboden ausgestattet.

Parkplatz
Rund um das Einkaufszentrum gibt es ausreichend Parkplätze (rund um 1.900-Plätze). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Einkaufszentrum.

Zu vermieten

Das zur Miete angebotene Objekt ist ein Geschäft im Winkelcentrum Woensel 10 im Winkelcentrum Woensel in Eindhoven.

Oberfläche:
Die angebotene Fläche beträgt insgesamt ca. 164 m² BGF.

Vordere Breite:
Das Geschäft hat eine Frontbreite von 9,70 Metern.

Lage und Umgebung:

Der Laden befindet sich auf der Südseite des Einkaufszentrums Woensel. Foto Ammann, Van Haren, Tui, ANWB und andere Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Woensel Einkaufszentrum ist der Bezirk des Eindhoven Bezirks von Woensel. Es ist das zweite Einkaufszentrum von Eindhoven nach dem Zentrum. In den letzten Jahren hat das Einkaufszentrum eine Metamorphose durch eine schrittweise Renovierung und Neuentwicklung erfahren. Das Einkaufszentrum präsentiert sich nun als "Stadt nebenan".

Die Unterkunft befindet sich im Winkelcentrum Woensel 10. (Wird unter 10 auf der obigen Karte angezeigt). Die Fläche befindet sich in der sogenannten "Runde", so dass der Standort als A1-Verkaufsstand eingestuft werden kann.

Zugänglichkeit:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Der HOV-Knotenpunkt von Eindhoven Noord mit Busverbindungen in den Rest der Stadt befindet sich direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Woensel. Dies bedeutet, dass viele Passagiere hier einsteigen und umsteigen.

General
Das Einkaufszentrum Woensel ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Parkmöglichkeiten:
Das Einkaufszentrum Woensel verfügt über einen Parkplatz mit rund 1.900-Plätzen.

Bestimmungen:
Das Mietobjekt besteht aus einer Airframe-Shop-Einheit. Der Gegenstand wird einschließlich der folgenden Bestimmungen geliefert:
- aktuelle Wand-, Boden- und Deckenoberflächen (glatt);
- Zählerschrank mit Gas- / Wasser- / Stromanschluss;
- Toilette
- Speisekammer - Küche;

Zu vermieten

Die angebotenen Verkaufsflächen befinden sich im Stadtteil Woensel XL im Norden von Eindhoven. Das Einkaufszentrum wurde in 1971 eröffnet und war das erste halbüberdachte Einkaufszentrum in Nordbrabant.

Es ist ein geräumiges modernes Einkaufszentrum mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Es gibt Mode (einschließlich H & M, C & A, Esprit, Vero Moda) und Lifestyle-Läden, aber auch Sportgeschäft Nike, Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Einkauf. Nationale Handelsketten und lokale Unternehmer wechseln sich ab.

Die Verkaufsfläche befindet sich auf der Ebene von Blokker, HEMA, WE, Jeans Center und Vodafone.

Die Verkaufsfläche ist eine kombinierte Fläche. Falls gewünscht, kann der Raum aufgeteilt werden.

Zu vermieten / zu verkaufen

Eindhoven, Woensel 340 Einkaufszentrum

140 m2 befindet sich in perfekter Lage im neuen Einkaufszentrum. Das Einkaufszentrum Woensel ist das zweite Stadtzentrum von Eindhoven.

Opp. Verkaufsfläche 140 m2

Abnahme: sofort
Kaufpreis: € 325.000, - Kosten Käufer ohne Mehrwertsteuer
Miete: € 26.000 pro Jahr ohne Mehrwertsteuer
Servicekosten und Werbebeitrag: ca. € 2.500 - pro Jahr ohne Mehrwertsteuer

UMWELTFAKTOREN
Das Einkaufszentrum Woensel XL befindet sich im Norden von Eindhoven, im Stadtteil Woensel.

In den letzten Jahren wurde das gesamte Einkaufszentrum durch eine schrittweise Renovierung und Neubauten erneuert.

Das Einkaufszentrum Woensel kommuniziert mit der Außenwelt als "Stadt nebenan". In der Mall bilden die hochmodische Industrie, Körperpflegeprodukte, Schuhe und Modeaccessoires das Herzstück der Mall. Eine große Anzahl nationaler Einzelhandelsketten wird gegründet, wodurch das Einkaufszentrum eine regionale Anziehungskraft auf die Verbraucher ausübt.
Momentan sind folgende Geschäfte vorhanden: HEMA, C & A, H & M, Blokker, Etos, Reisebüro Arke, Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Douglas, ANWB, WE, ICI Paris XL usw.

Rund um das Einkaufszentrum stehen ausreichend (kostenpflichtige) Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

KLASSIFIKATION
• Kunststofffassade (11,50-Meter) mit Isolierverglasung;
• Geräumige Verkaufsfläche mit Gussboden, Ziegelstreifen, Wandverkleidungen und hohen Decken;
• Zählerschrank;
• 4-Umkleideräume und ein kleiner Raum mit Gas, Wasser, Strom und Abwasser;
• Zugang zur Küchenecke vom Verkaufsraum aus;
• Von der Küche aus Zugang zum Dachboden, zur Toilette und zur gefliesten Kantine mit Rückwand (Notausgang).

BEDINGUNGEN
• Miete € 26.000 pro Jahr zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer;
Kaufpreis € 325.000
• Die Service- und / oder Werbekosten betragen ca. € 18, = zzgl. MwSt. Pro m² und Jahr;
• Jährliche Indexierung des Mietpreises auf Basis der monatlichen Preisindexkennzahl gemäß der von CBS veröffentlichten VPI (Verbraucherpreisindex) -Reihe VPI-Alle Haushalte (2015 = 100);
• Die Miete muss im Voraus pro Monat bezahlt werden.
• Mietdauer, vorzugsweise für 5-Jahr, gefolgt von einer Optionsdauer von 5-Jahr;
• Wenn der Mieter das Kriterium '' 90% '' (Anteil der besteuerten Dienstleistungen) nicht erfüllt, wird eine umsatzsteuerfreie Miete erhoben. Dann wird die vereinbarte Grundmiete ohne Umsatzsteuer so erhöht, dass der für den Vermieter entstehende finanzielle Nachteil ausgeglichen wird;
• Um eine Garantie zu stellen, ist eine Bankgarantie oder eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten einschließlich Servicekosten, Werbekosten und Mehrwertsteuer erforderlich.
• Der Mietvertrag basiert auf dem Standard-ROZ-Modell, ergänzt durch eine Reihe von vom Leasinggeber aufgestellten Rückstellungen.

Zu vermieten

Adresse
Die Einzelhandelsimmobilie befindet sich auf der Nordseite des Einkaufszentrums Woensel zwischen C & A und Zeeman Textielsupers. Das Woensel-Einkaufszentrum umfasst mehr als 50.000 m² mit rund 140-Verkaufsstellen. In diesem Einkaufszentrum befinden sich viele bekannte nationale Zweigstellen und Supermärkte, darunter H & M, C & A, HEMA usw. Andere nahegelegene Einzelhändler sind beispielsweise Michiels Konditorei, Daamen Testing Center, Jola Mode, Cosmo Kappers, das Reisebüro Van Gerwen und der Aldi-Supermarkt.

Objekt
Die Verkaufsfläche hat ein Erdgeschoss von ca. 171 m² und einen leicht zugänglichen Kellerraum von ca. 163 m² für die Lagerung. Die Verkaufsfläche ist mit einer großzügigen Front von 14,5-Zählern und hervorragenden Be- und Entlademöglichkeiten im hinteren Bereich des direkt an den Parkplatz angrenzenden Verkaufsgebäudes ausgestattet.

Lieferebene
Das Objekt wird als Rumpf vermietet, aber in seinem derzeitigen Zustand an den Mieter übergeben. Dazu gehören eine Toilette, eine Speisekammer, eine Zentralheizung und ein Zählerschrank mit Anschlüssen für die Versorgung.

Parkplatz
Rund um das Einkaufszentrum gibt es ausreichend Parkplätze (rund um 1.900-Plätze), für die Sie bezahlen müssen.

Diversen
Service- und Promotionkosten fallen an. Der Vorschuss auf die Servicekosten beträgt ca. 300,00 € pro Jahr, die Werbekosten betragen ca. 925,00 € pro Jahr.